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NOVEDADES LEY 12/2023, DE 24 DE MAYO, POR EL DERECHO A LA VIVIENDA

    NOVEDADES LEY 12/2023, DE 24 DE MAYO, POR EL DERECHO A LA VIVIENDA Breve referencia a las claves de la reforma legislativa.- Solo se aplica a arrendamientos de vivienda y no para uso distinto del de vivienda. No obstante, en la Disposición Adicional 5ª se anuncia una posible modificación futura en la regulación de los contratos de uso distinto del de vivienda, en particular de los contratos de temporada Se entiende como “gran tenedor” a aquella persona física o jurídica que sea titular de más de 10 inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie construida de más de 1.500 m2 de uso...

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La armonización y unificación internacional del derecho de contratos

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    La funcionalidad del contrato como institución jurídica que opera en el terreno de la vertiente económica y, por consiguiente, tiene una dimensión social insoslayable, aconseja que el régimen de los contratos traspase los limites que marcan las fronteras de los Estados a medida que se ensanchan los mercados.   Significativamente el llamado Derecho mercantil tuvo su origen histórico en el bajo Medievo en función de los “tratos de mercancía” realizados entre mercaderes en el tráfico interlocal, que hoy día podríamos decir internacional. Se creó así una lex mercatoria al margen del derecho común de la época, que se perpetuó hasta nuestros días,...

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